OBRA

• Previsão de ínicio: em BREVE
• Duração da obra: 28 meses

DESCRIÇÃO BASE:

1 TORRE residencial com 17 APARTAMENTOS em condomínio composta de:

• Térreo: jardim externo, hall de entrada, garagem, bicicletário, depósitos individuais e banheiro / vestiário de serviço, e áres técnicas (lixo, medidores, espera para gerador, reservatório inferior);
• 2o Pavimento: lounge multiuso (Lounge interno equipado com móveis Saccaro, terraço externo com áreas de estar e lareira, jardim com áreas de estar e descanso, bem como horta orgânica;
• 3o ao 10o Pavimento: pavimento tipo com 2 apartamentos por andar, cada um com 103,65m2 de área privativa, totalizando 16 unidades;
• 11o Pavimento: com 1 apartamento por andar (Penthouse), com 215,95m2 de área privativa .

QUANTITATIVOS GLOBAIS:

• 1 TORRE
• 17 LOFTS, sendo:
  • 16 de 103,65m2
  • 1 de 215,95m2 (Penthouse)
• 36 VAGAS DE GARAGEM (tamanho base 2,30×4,6m). 2 para cada apartamento tipo e 4 para a Penthouse. Garagem possui circuitos de espera para carregamento elétrico.
• 17 DEPÓSITOS Individuais
• 2 elevadores: 1 conectado ao hall social, 1 conectado ao hall de serviço e escadas
• Lounge: 40m2
• Terraço: 40m2
• Jardim+horta: 70m2
• Área construída total: 2.965m2

DIFERENCIAIS DE CONFORTO / ENERGIA

• EDIFICIO / CONDOMÍNIO
  • Sistema de pré-aquecimento de água na cobertura através de painéis solares;
  • Iluminação condominial 100% em LED;
  • Gerador para atendimento integral da edificação (área condominial e circuitos internos dos apartamentos) entregue instalado
  • Sistema de fachada ventilada cerâmica com alto desempenho de isolamento térmico para revestimento das fachadas laterais;
• UNIDADES
  • Esquadrias piso-teto de alumínio com vidro duplo de alta performance termoacústica nos livings;
  • Alvenaria em blocos cerâmicos de alta performance termo-acústica;
  • Contrapiso com manta de isolamento acústico, com performances acima da norma de desempenho;
  • Aquecimento de piso no banheiro master por sistema de piso radiante;
  • Metais alemães HansGroe instalados nos banheiros;
  • Sistema de automação residencial para iluminação, tomadas, motores e controles remotos entregue instalado com
    configurações personalizadas de cenários;
  • Tubulação para sistema de coifa / exaustor na cozinha;
  • Tubulações de esgoto com isolamento acústico;
  • Churrasqueira individual;
  • Dimensionamento estrutural prevendo possibilidade de customização completa do layout da unidade durante a obra, conforme programa de personalização pré definido;
  • Opções de contratação de kits de personalização:
    • Conforto (toalheiro elétrico / desembaçador de espelho)
    • SPA (banheira freestanding + chuveiro de teto) – Entregue na Penthouse
    • Cozinha (3 modelos pré orçados com a SCA)
    • Piso (madeira, porcelanato, pedra ou cimentado)
    • Mobiliário (catálogo smart)

DIFERENCIAIS DE SEGURANÇA

• Sistema de CFTV e conectividade com vigilância e portaria remota entregues instalados permitindo controle de: calçadas, térreo, áreas coletivas e corredores da edificação;
• Sistemas de eclusa para acesso de pedestre com portarias distintas para visitantes e condôminos.

PROJETO ARTÍSTICO / CULTURAL

• Fachada personalizada com painéis metálicos para fechamento do térreo como brises móveis em cada unidade, criados pela artista plástica Heloísa Crocco, exclusivamente para o Iguaçu, trazendo a poética do desenho da natureza e dos rituais guaranis, língua mãe por trás do nome da rua que batizou o empreendimento;
• Desenvolvimento de ações educativas no meio acadêmico e comunidade local como parte do projeto artístico/cultural.