OBRA
• Previsão de ínicio: em BREVE
• Duração da obra: 28 meses
DESCRIÇÃO BASE:
1 TORRE residencial com 17 APARTAMENTOS em condomínio composta de:
- Térreo: jardim externo, hall de entrada, garagem, bicicletário, depósitos individuais e banheiro / vestiário de serviço, e áres técnicas (lixo, medidores, espera para gerador, reservatório inferior);
- 2o Pavimento: lounge multiuso (Lounge interno equipado com móveis Saccaro, terraço externo com áreas de estar e lareira, jardim com áreas de estar e descanso, bem como horta orgânica;
- 3o ao 10o Pavimento: pavimento tipo com 2 apartamentos por andar, cada um com 103,65m2 de área privativa, totalizando 16 unidades;
- 11o Pavimento: com 1 apartamento por andar (Penthouse), com 215,95m2 de área privativa .
QUANTITATIVOS GLOBAIS:
- 1 TORRE
- 17 LOFTS, sendo:
- 16 de 103,65m2
- 1 de 215,95m2 (Penthouse)
- 36 VAGAS DE GARAGEM (tamanho base 2,30x4,6m). 2 para cada apartamento tipo e 4 para a Penthouse. Garagem possui circuitos de espera para carregamento elétrico.
- 17 DEPÓSITOS Individuais
- 2 elevadores: 1 conectado ao hall social, 1 conectado ao hall de serviço e escadas
- Lounge: 40m2
- Terraço: 40m2
- Jardim+horta: 70m2
- Área construída total: 2.965m2
DIFERENCIAIS DE CONFORTO / ENERGIA
- EDIFICIO / CONDOMÍNIO
- Sistema de pré-aquecimento de água na cobertura através de painéis solares;
- Iluminação condominial 100% em LED;
- Gerador para atendimento integral da edificação (área condominial e circuitos internos dos apartamentos) entregue instalado
- Sistema de fachada ventilada cerâmica com alto desempenho de isolamento térmico para revestimento das fachadas laterais;
- UNIDADES
- Esquadrias piso-teto de alumínio com vidro duplo de alta performance termoacústica nos livings;
- Alvenaria em blocos cerâmicos de alta performance termo-acústica;
- Contrapiso com manta de isolamento acústico, com performances acima da norma de desempenho;
- Aquecimento de piso no banheiro master por sistema de piso radiante;
- Metais alemães HansGroe instalados nos banheiros;
- Sistema de automação residencial para iluminação, tomadas, motores e controles remotos entregue instalado com
configurações personalizadas de cenários; - Tubulação para sistema de coifa / exaustor na cozinha;
- Tubulações de esgoto com isolamento acústico;
- Churrasqueira individual;
- Dimensionamento estrutural prevendo possibilidade de customização completa do layout da unidade durante a obra, conforme programa de personalização pré definido;
- Opções de contratação de kits de personalização:
- Conforto (toalheiro elétrico / desembaçador de espelho)
- SPA (banheira freestanding + chuveiro de teto) – Entregue na Penthouse
- Cozinha (3 modelos pré orçados com a SCA)
- Piso (madeira, porcelanato, pedra ou cimentado)
- Mobiliário (catálogo smart)
DIFERENCIAIS DE SEGURANÇA
- Sistema de CFTV e conectividade com vigilância e portaria remota entregues instalados permitindo controle de: calçadas, térreo, áreas coletivas e corredores da edificação;
- Sistemas de eclusa para acesso de pedestre com portarias distintas para visitantes e condôminos.
PROJETO ARTÍSTICO / CULTURAL
- Fachada personalizada com painéis metálicos para fechamento do térreo como brises móveis em cada unidade, criados pela artista plástica Heloísa Crocco, exclusivamente para o Iguaçu, trazendo a poética do desenho da natureza e dos rituais guaranis, língua mãe por trás do nome da rua que batizou o empreendimento;
- Desenvolvimento de ações educativas no meio acadêmico e comunidade local como parte do projeto artístico/cultural.